Nidda.
Vierzig2
Frankfurt // Niddagaustraße
In Frankfurt-Rödelheim realisiert Cube Real Estate ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeprojekt auf einem 2.500 m² großen Grundstück. Mit rund 5.500 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten entsteht ein durchdachtes Konzept für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Von kompakten Apartments für Studierende, Young Professionals und Pendler bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen und Penthäusern – hier entsteht urbaner Wohnraum mit hoher Lebensqualität und einem atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Das Projekt umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten, darunter 68 voll möblierte Apartments mit hochwertiger Ausstattung und All-IN-Miete, sieben exklusive Townhouses mit eigenem Garten, acht Maisonette-Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss, großzügige Penthäuser mit Terrassen, 68 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Fahrradraum und eine Paketstation für alle Mieter direkt im Eingangsbereich.
Durch den Umbau im Bestand werden die CO₂-Emissionen erheblich reduziert und es wird die Versiegelung neuer Flächen vermieden – ein bewusster Beitrag zur ökologischen Stadtentwicklung. Zusätzlich setzt Cube Real Estate hier auf eine energetische Bauweise nach KfW-55-Standard mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) zur effizienteren Wärmegewinnung. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein zentraler, moderner Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung mit App-Lösung sowie moderne Mobilitätslösungen zur Verfügung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, bietet das Projekt eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mitte 2025 geplant.
BGF (gesamt) | ca. 8.400 m² |
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE | ca. 2.500 m² |
NUTZFLÄCHE | ca. 5.500 m² |
NUTZUNGSARTEN | innovativer Mix aus effizient geplanten kompakten Wohnapartments, Dachwohnungen und doppel-geschossigen Haus-in-Haus-Konzepten |
PROJEKTANKAUF | April 2021 |
BAUBEGINN | Anfang 2023 |
FERTIGSTELLUNG | Mai 2025 |
ARCHITEKT | B&V Architekten |
In unserem Wohnprojekt in Frankfurt-Rödelheim bieten wir moderne, voll möblierte Apartments – voll ausgestattet, clever geschnitten und bezugsfertig. Und das alles unkompliziert mit einer warmen All-In-Miete, inklusive Internet. Jedes Apartment verfügt über eine maßgeschneiderte Einbauküchenzeile. Hochwertige Materialien sorgen für ein modernes Design.
Weiterhin stehen stilvolle Townhouses, die den Komfort eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer urbanen Lage verbinden, zur Vermietung. Jedes Townhouse überzeugt mit einem privaten Vorgarten sowie einer großzügigen Terrasse zum Innenhof, die als grüne Oase mitten in der Stadt zum Entspannen einlädt.
In den oberen Etagen stehen hochwertig ausgestattete Penthouses mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus zur Vermietung. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Dachterrassen mit Glaseinfassung eröffnen einen spektakulären Panoramablick und schaffen einzigartige Rückzugsorte unter freiem Himmel. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Die offen gestalteten Wohnbereiche werden durch eine exklusive Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ergänzt.
Zusätzlichen Komfort bieten Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage, ein abgeschlossener Fahrradraum sowie eine Paketstation direkt am Haus, die den Alltag erleichtert.
Cube Asset Mitte 1 GmbH
Werkstättenstraße 39b
51379 Leverkusen
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