Nidda.
Vierzig2
Frankfurt // Niddagaustraße
In Frankfurt-Rödelheim realisiert Cube Real Estate ein vielseitiges Wohn- und Gewerbeprojekt auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Mit rund 5.000 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten entsteht ein durchdachtes Konzept für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Von kompakten Apartments für Studierende, Young Professionals und Pendler bis hin zu großzügigen Maisonette-Wohnungen und Penthäusern – hier entsteht urbaner Wohnraum mit hoher Lebensqualität und einem atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Das Projekt umfasst insgesamt 102 Wohneinheiten, darunter 68 voll möblierte Apartments mit hochwertiger Ausstattung und All-IN-Miete, sieben exklusive Townhouses im Erdgeschoss mit eigenem Garten, acht Maisonette-Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss, großzügige Penthäuser mit Terrassen, 68 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage sowie ein abgeschlossener Fahrradraum und eine Paketstation für alle Mieter direkt im Eingangsbereich.
Durch den Umbau im Bestand werden die CO₂-Emissionen erheblich reduziert und es wird die Versiegelung neuer Flächen vermieden – ein bewusster Beitrag zur ökologischen Stadtentwicklung. Zusätzlich setzt Cube Real Estate hier auf eine energetische Bauweise nach KfW-55-Standard mit einem Blockheizkraftwerk (BHKW) zur effizienteren Wärmegewinnung. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein zentraler, moderner Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur gemeinschaftlichen Nutzung mit App-Lösung sowie moderne Mobilitätslösungen zur Verfügung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, bietet das Projekt eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mitte 2025 geplant.
BGF (gesamt) | ca. 8.400 m² |
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE | ca. 2.500 m² |
NUTZFLÄCHE | ca. 5.500 m² |
NUTZUNGSARTEN | innovativer Mix aus effizient geplanten kompakten Wohnapartments, Dachwohnungen und doppel-geschossigen Haus-in-Haus-Konzepten |
PROJEKTANKAUF | April 2021 |
BAUBEGINN | Anfang 2023 |
FERTIGSTELLUNG | Mai 2025 |
ARCHITEKT | B&V Architekten |
Cube Asset Mitte 1 GmbH
Werkstättenstraße 39b
51379 Leverkusen
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