Aus dem ehemaligen Verwaltungsgebäude an der Werkstättenstraße und der alten Bahnausbesserungshalle in Leverkusen-Opladen entsteht bis Anfang 2027 ein neues Quartier: Die rund 5.800 m² großen „Cube Offices 574“, welche bereits im Sommer 2018 fertiggestellt wurden, beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint, und ein Quartier, das eine Geschichte zu erzählen hat. Besonders die „Cube Factory 577“ als ehemalige Bahnausbesserungshalle wird zu einer Symbiose aus studentischem und normalem Wohnen, Büro- und Gewerbeflächen sowie Flächen für Gastronomie und Sport. Auf einer Fläche von 21.000 m² gruppieren sich die Gebäude um die Quartiersmitte, die Platz für Begegnung, aber auch für Gastronomie-Außenflächen bietet. Neben den Eigentumswohnungen und dem Apartmenthaus wurde auch das „atmende“ Parkhaus bereits fertiggestellt. Die direkte Nähe zum neu erbauten Campus der TH Köln spricht für einen lebendigen Standort mit einer entsprechenden Infrastruktur.
Der Bauteil 3 ist der letzte noch fertigzustellende Bauabschnitt der Quartiersentwicklung. In diesem Bauteil mit seinem großzügigen, offenen Hallencharakter und der markanten Stahlfachwerkbinderkonstruktion sollen zukünftig ein Bürogebäude mit Gastronomie und Fitnessbereichen untergebracht sein. Die Westfassaden sollen als zeitgenössische Bestandsgiebelwände erhalten bleiben.