Cube Central 378

Düsseldorf // Erkrather Straße

DAS PROJEKT

Cube Central 378 ist ein ganz besonderes Projekt, denn eigens hierfür hat Cube Real Estate gemeinsam mit den Anwohnerinnen und Anwohnern eine Plangruppe, die „Planwerkstatt 378“, gegründet. Im Austausch miteinander sind neue Entwürfe entstanden, die die Wünsche der Nachbarschaft berücksichtigen. Im Juni 2020 hat die Bezirksvertretung des Düsseldorfer Stadtteils Flingern-Süd den gemeinsam erarbeiteten Entwürfen, entlang der Erkrather Straße und der Kiefernstraße ein Stadtquartier zu errichten, das den Begriff „Zuhause“ in ganz besonderer Weise interpretieren soll, zugestimmt. Auf den über 13.000 m² Nutzfläche soll Platz sein für:

Wohnungen, inklusive möblierten Apartments und sozial geförderte Wohnungen
Gewerberäume (Büros, Ladenlokale)
Innovative Wohnteile und Ateliers
Eine öffentliche Grünfläche
Ein Gebäudebereich, dessen Gestaltung die Nachbarschaft selbst übernimmt, beispielsweise mit Raum für Kunst und Kultur

Zur Webcam 1

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www.cube-central-378.de

Facts

BGF (gesamt)	ca. 22.600 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE	ca. 6.100 m²
NUTZFLÄCHE	ca. 13.000 m²
NUTZUNGSARTEN	Quartier mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten, Gewerbeﬂächen, Büro, durch die Nachbarschaft geprägter Gebäudebereich für Gemeinschaft und Kultur
PROJEKTANKAUF	November 2017
BAUBEGINN	2022
FERTIGSTELLUNG	voraussichtlich 2025
ARCHITEKTONISCHE PLANUNG LP 1-4	HPP Architekten GmbH HGMB Architekten GmbH Atelier Fritschi + Stahl
ARCHITEKTONISCHE PLANUNG LP 5-8	Henning Shin Architekten PartG mbB, Düsseldorf

Planwerkstatt 378 – Von der Idee zum Quartier Cube Central

„Einen so konstruktiven Planungsprozess, von der Bürgerschaft und dem Investor selbst organisiert, haben wir in unserer Stadt noch nicht gehabt. Hier fand fairer Dialog auf Augenhöhe zwischen Immobilienentwickler und Anwohnerinnen sowie Anwohnern statt. Ein positives Beispiel moderner Stadtentwicklung.“

(Zitat Cornelia Zuschke, Planungsdezernentin der Stadt Düsseldorf)

09/2017: Ankauf des Grundstücks durch Cube Real Estate

07/2018: Cube Real Estate plant ein Stadtquartier, bestehend aus Hotel und Wohnungen

08/2018: Proteste der Anwohnerinnen und Anwohner

04/2019: Bauvoranfrage durch Cube Real Estate (Wohnungen und Tiefgarage)

06/2019: Bauvoranfrage von Cube Real Estate wird aufgrund von Einsprüchen der Anwohnerinnen und Anwohner durch Bezirksvertretung abgelehnt

01/2020: Cube Real Estate sowie Anwohnerinnen und Anwohner starten gemeinsam die Planwerkstatt 378

06/2020: Gemeinsam entwickeltes Stadtquartier der Planwerkstatt 378 wird von der Bezirksvertretung beschlossen

IMPRESSIONEN

PROJEKTVERLAUF

Projektstatus Planung & Bau

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Projektstatus Vermarktung & Verkauf

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Baugenehmigung

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Tiefbau

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Rohbau

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Innenausbau

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TEAM

Daniel Tkaczick

Bereichsleiter kaufmännische Projektentwicklung & Verkauf

Niels Plugge

Manager Projektentwicklung

Ümit Altug

Bauprojektleiter

Kontakt

Cube Asset X GmbH
Werkstättenstraße 39b
51379 Leverkusen

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