Leverkusen, 02.10.2023

Im Kölner Norden, genauer in Stadtteil Bilderstöckchen, plant Cube
Real Estate derzeit ein besonderes Quartier: Hier entsteht ein Stadtquartier das
unterschiedliche gewerbliche Nutzungsarten mit generationsübergreifendem Wohnen
vereint. Die Konzeption des Quartiers wird mit der lokalen Politik, der Nachbarschaft und der
Stadt in einem dialogorientierten Prozess entwickelt. Für den Abschnitt der gewerblichen
Nutzungen des Quartiers wird gemeinsam mit der Stadt Köln und der Wirtschaftsförderung
Köln ein Pilotprojekt für Urbane Produktion unter dem Namen „cube co-craft Köln“ gestartet.
Von Anfang an planen potentielle Nutzer, also die ansiedlungsinteressierten Unternehmen,
an diesem Projektabschnitt und damit an ihrem zukünftigen Firmensitz mit. Ein weiterer
wesentlicher Abschnitt des Quartiers wird verschiedene Wohnnutzungen beinhalten, die
ebenfalls dringend im Kölner Stadtgebiet benötigt werden.

Das aktuell noch unbebaute Grundstück befindet sich entlang der Longericher Straße in
unmittelbarer Nähe zum neuen ICE-Werk in Köln Bilderstöckchen und ist mit einer Fläche von
40.000 m² das bislang größte Areal im Portfolio von Cube Real Estate. In diesem Bauprojekt
sind beeindruckende 70.000 Quadratmeter potenzielle Bruttogrundfläche (BGF) geplant.
Cube Real Estate hatte das Grundstück im Juni 2020 angekauft und hat seitdem die Nutzungen
sowie den Prozess zur Entwicklung des Quartiers mit der Stadt Köln, der Politik und der
Nachbarschaft definiert.

„Wir freuen uns auf dieses Projekt in Köln, wo wir gemeinsam mit Unternehmen die Urbane
Produktion planen werden. Aktuell existiert noch keine allgemeingültige Definition für das
Konzept Urbane Produktion. Im Rahmen unseres Projekts steht Urbane Produktion für
betriebliche Strukturen, die flächensparend in einem verdichteten, gemischten Quartier
realisiert werden“, so Thore Marenbach, Geschäftsführer der Cube Land Development GmbH.

Das cube co-craft in Köln bringt Unternehmer:innen zusammen, die Neues erschaffen. Start
des kooperativen, fünfmonatigen Planungsprozesses ist der 18. Oktober 2023. Bis Anfang
2024 entwickeln die Unternehmer:innen in insgesamt vier Meetings gemeinsam mit
Expert:innen, Fachplaner:innen und mit der Stadt Köln ihre optimale Raumorganisation und
Architektur. Es können alle Unternehmen mitmachen, die in Köln einen neuen Standort
suchen und Räume verwirklichen möchten, die optimal an ihre Bedarfe angepasst sind: Von
Produktion über Montage, Manufaktur, Werkstatt, Atelier bis hin zu Office-Lösungen ist alles
denkbar.

„Die Unternehmen sollen außerdem Lust haben auf die Entwicklung eines Miteinanders unter
einem Dach, auf die Vision Urbane Produktion und Labor auf innovative Architektur mit einer
Vorbildfunktion über die Kölner Stadtgrenzen hinaus,“ so Marenbach weiter.